| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 30.07.2026 , поступившего на рассмотрение 30.07.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0000000:18858 |
| Номер кадастрового квартала | 23:43:0000000 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Российская, д. 448/3 |
| Площадь, м2 | 3363 +/- 20 |
| Кадастровая стоимость, руб | 25985026.62 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 23:43:0130045:814 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Общая долевая собственность; Правообладатель: Собственники помещений в многоквартирном доме; Реквизиты документа-основания: ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 2004-12-29 № п.5 ст. 16 189 ФЗ. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия: c 01.03.2018; Реквизиты документа-основания: Проект межевания территории, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар № 759 от 01.03.2018 г. № -. Вид ограничения (обременения): Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; Реквизиты документа-основания: Проект межевания территории утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 2018-03-01 № 759. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.11.2018; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство РФ. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0000000:18858 |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0000000:18858 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:420 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0000000:18858 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0000000:18858 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 484386.45 | 1381278.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 484386.45 | 1381278.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 484388.34 | 1381297.09 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 484388.86 | 1381298 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 484389.47 | 1381303.08 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 484402.41 | 1381301.13 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 484405.06 | 1381328.15 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 484404.04 | 1381328.26 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 484404.79 | 1381336.62 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 484399.81 | 1381337.04 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 484400.27 | 1381345.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 484389.19 | 1381346.24 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 484384.05 | 1381346.53 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 13 | 484364.56 | 1381347.63 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 484361.18 | 1381348 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 15 | 484360.74 | 1381343.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 16 | 484354.58 | 1381344.12 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 17 | 484353.98 | 1381335.69 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 18 | 484349.87 | 1381336.17 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 19 | 484350.69 | 1381343.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 20 | 484345.79 | 1381343.64 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 21 | 484345 | 1381332.55 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 22 | 484349.88 | 1381331.81 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 23 | 484356.11 | 1381331.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 24 | 484355.85 | 1381327.23 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 25 | 484344.67 | 1381327.88 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 26 | 484342.94 | 1381303.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 27 | 484347.95 | 1381302.98 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 28 | 484346.69 | 1381282.22 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0000000:18858 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | 23:43:0000000:18858 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 247 +/- | Данные отсутствуют |
| 2 | 395 | Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 484388.95 | 1381298.77 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 484388.95 | 1381298.77 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 484399.89 | 1381338.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 484399.89 | 1381338.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 484347.06 | 1381303.06 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 484347.06 | 1381303.06 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 484389.43 | 1381302.78 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 484400.27 | 1381345.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 484345.96 | 1381318.98 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 484372.41 | 1381304.86 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 484389.19 | 1381346.24 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 484344.05 | 1381319.15 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 484372.23 | 1381303.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 484364.55 | 1381347.63 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 484342.94 | 1381303.44 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 484375.5 | 1381302.59 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 484363.19 | 1381347.78 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 484375.28 | 1381300.68 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 484363.22 | 1381347.31 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 30.07.2026 КУВИ-2026-07-30-10279332 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 484386.45 | 1381278.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 484386.45 | 1381278.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 484385.27 | 1381278.85 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 484392.17 | 1381337.78 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 484360.1 | 1381343.79 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 484360.74 | 1381343.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 484361.18 | 1381348 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 484364.56 | 1381347.63 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 484368.43 | 1381347.41 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 484395.51 | 1381342.46 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 484396.34 | 1381342.15 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 484397.29 | 1381341.2 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 484397.62 | 1381339.6 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 13 | 484393.28 | 1381302.51 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 484389.47 | 1381303.08 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 15 | 484388.86 | 1381298 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 16 | 484388.34 | 1381297.09 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
Образец