| Сведения об объекте недвижимости |
| наименование |
| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 19.02.2024 , поступившего на рассмотрение 19.02.2024, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 28:01:010252:44 |
| Номер кадастрового квартала | 28:01:010252 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Амурская область, г Благовещенск, ул Чехова, д 3 |
| Площадь, м2 | 926 +/- 11 |
| Кадастровая стоимость, руб | 1282379.55 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 28:01:010252:65 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | 28:01:010252:2 |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Административно-производственная база |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [28:01-6.61, 28:01-6.528, 28:01-6.539] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.03.2018; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2015-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.03.2018; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2015-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.03.2018; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2016-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.03.2018; Реквизиты документа-основания: Карта (План) от 2013-11-05 № б /н выдан: ООО "Амурская недвижимость". Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.08.2022; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2015-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска; Перечень материалов, переданных в ОАО "Армугражданпроект", с исходными данными для разработки проекта Правил землепользования и застройки МО г. Благовещенска в новой редакции. от 2015-06-30 № б/н выдан: Администрация города Благовещенска; Доверенность от 2016-12-19 № 01-16/8979 выдан: Администрация города Благовещенска; Решение Благовещенской городской думы Амурской области "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска" от 2016-10-27 № 26/100 выдан: Администрация города Благовещенска; - от 2018-03-23 № 03-16/1994 выдан: Администрация г. Благовещенска; - от 2018-02-19 № 03-19/1135 выдан: Администрация г. Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.10.2022; Реквизиты документа-основания: Приказ об установлении границ зон затопления, подтопления водами рек Зея и Амур на территории г. Благовещенск Амурской области от 2022-09-22 № 198. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 31.01.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ об установлении границ зон затопления, подтопления водами реки Амур на территории с. Верхнеблаговещенское Благовещенский городской округ Амурской области от 2022-09-27 № 202; Приказ об установлении границ зон затопления, подтопления водами рек Зея и Амур на территории г. Благовещенск Амурской области от 2022-09-22 № 198; Приказ об установлении границ зон затопления, подтопления водами рек Зея и Амур на территории п. Зазейский Благовещенский городской округ Амурской области от 2022-09-27 № 203; Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 2022-10-21 № б/н. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 28:01:010252:44 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | , , Открытое акционерное общество "Чайка", ИНН: 2801029397, ОГРН: 1022800531907 |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 28-28-01/041/2009-171 13.08.2009 10:00:00 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Ипотека | |
| дата государственной регистрации: | 09.08.2023 | ||
| номер государственной регистрации: | 28:01:010252:44-28/055/2023-1 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 09.08.2023 по 31.05.2026 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Данные отсутствуют | ||
| основание государственной регистрации: | Договор об ипотеке (залоге недвижимости) , № 0000/0002020.5 , выдан 10.07.2023 | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 28:01:010252:44 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:380 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 28:01:010252:44 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 28:01:010252:44 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 454968.14 | 3289198.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 454968.14 | 3289198.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 454962.32 | 3289234.81 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 454961.74 | 3289254.01 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 454953.87 | 3289261.02 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 454946.97 | 3289279 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 454941.39 | 3289279.24 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 454942.39 | 3289274.06 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 454957.13 | 3289197.4 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 454957.36 | 3289196.35 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 28:01:010252:44 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | 28:01:010252:44 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 17 | Данные отсутствуют |
| 2 | 278 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 3 | 432 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 454957.36 | 3289196.35 | Долговременный межевой знак | 0.1 |
| 1 | 454957.36 | 3289196.35 | Долговременный межевой знак | 0.1 |
| 2 | 454957.13 | 3289197.4 | Долговременный межевой знак | 0.1 |
| 3 | 454957.03 | 3289197.92 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 454967.89 | 3289199.59 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 454968.14 | 3289198.07 | Долговременный межевой знак | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 454948.39 | 3289275.29 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 454948.39 | 3289275.29 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 454961.92 | 3289248.01 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 454961.92 | 3289248.01 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 454946.97 | 3289279 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 454961.74 | 3289254.01 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 454945.47 | 3289279.06 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 454953.87 | 3289261.02 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 454949.2 | 3289273.2 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 454950.74 | 3289255.87 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 454947.73 | 3289246.28 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 454950.01 | 3289234.44 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 454953.39 | 3289234.7 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 454957.03 | 3289238.67 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 454941.81 | 3289277.06 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 454968.14 | 3289198.07 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 454942.39 | 3289274.06 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 454962.32 | 3289234.81 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 454946 | 3289255.27 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 454962.21 | 3289238.43 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 454946.31 | 3289256.16 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 454956.89 | 3289228.9 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 454946.05 | 3289272.82 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 454951.48 | 3289226.77 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 454941.81 | 3289277.06 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 454957.13 | 3289197.4 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 454957.36 | 3289196.35 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 454968.14 | 3289198.07 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец