| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 11.08.2026 , поступившего на рассмотрение 11.08.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 11.08.2026 КУВИ-2026-08-11-10286237 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010602:3084 |
| Номер кадастрового квартала | 61:46:0010602 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Российская Федерация, Ростовская область, г. Батайск, шоссе Западное |
| Площадь, м2 | 38746 +/- 69 |
| Кадастровая стоимость, руб | 59834285.42 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | предоставление коммунальных услуг |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [61:00-6.1378, 61:00-6.1282, 61:00-6.1619, 61:00-6.1280, 61:00-6.1630] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Распоряжение об определении границ зон затопления и подтопления пойменных рек Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 2019-07-10 № 25 выдан: Федеральное агенство водных ресурзов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации «Батайск» от 2018-12-28 № б\н выдан: Департамент авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ростов-на-Дону "Северный" от 2023-01-30 № 239 выдан: Минпромторг России. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации «Батайск» от 2018-12-28 № б\н выдан: Департамент авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.12.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ростов-на-Дону "Северный" от 2023-01-30 № 239 выдан: Минпромторг России. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 11.08.2026 КУВИ-2026-08-11-10286237 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010602:3084 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 61:46:0010602:3084-61/225/2025-2 13.01.2025 14:47:28 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Запрещение регистрации | |
| дата государственной регистрации: | 15.07.2026 | ||
| номер государственной регистрации: | 61:46:0010602:3084-61/214/2026-5 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Данные отсутствуют | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Не определено | ||
| основание государственной регистрации: | Постановление о запрете на совершение действий по регистрации , № 60361868492783 (и/п № 178156/26/61036-ИП) , выдан 14.07.2026 Батайское городское отделение судебных приставов | ||
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | , |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Постоянное (бессрочное) пользование 61:46:0010602:3084-61/197/2024-1 28.12.2024 15:08:39 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Запрещение регистрации | |
| дата государственной регистрации: | 15.07.2026 | ||
| номер государственной регистрации: | 61:46:0010602:3084-61/214/2026-5 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Данные отсутствуют | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | Не определено | ||
| основание государственной регистрации: | Постановление о запрете на совершение действий по регистрации , № 60361868492783 (и/п № 178156/26/61036-ИП) , выдан 14.07.2026 Батайское городское отделение судебных приставов | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 11.08.2026 КУВИ-2026-08-11-10286237 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010602:3084 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:1800 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 11.08.2026 КУВИ-2026-08-11-10286237 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010602:3084 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 11.08.2026 КУВИ-2026-08-11-10286237 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010602:3084 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 412806.08 | 2201986.67 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 412806.08 | 2201986.67 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 412807.25 | 2202041.47 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 412809.02 | 2202124.67 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 412818.82 | 2202214.92 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 412833.96 | 2202298.31 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 412808.46 | 2202311.17 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 412731.28 | 2202203.02 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 412690.11 | 2202145.27 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 412631.66 | 2202062.18 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 412584.6 | 2202016.26 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 412572.38 | 2202004.34 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 412776.84 | 2201983.82 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 11.08.2026 КУВИ-2026-08-11-10286237 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010602:3084 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 11.08.2026 КУВИ-2026-08-11-10286237 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010602:3084 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| М.П. |
Образец