| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 18.07.2025 , поступившего на рассмотрение 19.07.2025, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | 28:01:000000:12062 |
| Номер кадастрового квартала | 28:01:000000 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Амурская область, г Благовещенск |
| Площадь, м2 | 65200 +/- 89 |
| Кадастровая стоимость, руб | 16247346.57 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 28:01:000000:10611, 28:01:000000:12042 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | 28:01:000000:10116, 28:01:000000:12061 |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Гостиничное обслуживание |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [28:10-6.364] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 28:01:000000:10115. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.06.2020; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2015-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.06.2020; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2016-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.06.2020; Реквизиты документа-основания: - от 2018-04-04 № б.н. выдан: Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Амурской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.06.2020; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2015-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.06.2020; Реквизиты документа-основания: Муниципальный контракт № 108 на выполнение работ по разработке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска в новой редакции от 2015-06-24 № 108 выдан: Администрация города Благовещенска. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.03.2024; Реквизиты документа-основания: Сопроводительное письмо об установлении приаэродромной территории от 2020-04-28 № Исх-18139/04; Документ, содержащий сведения о границах, зонах, территориях, в том числе текстовое и графическое описание местоположения их границ с перечнем координат характерных точек, подготовленный в форме электронного документа от 2019-06-03 № б/н. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | 28:01:000000:12062 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Собственность 28:01:000000:12062-28/001/2020-1 30.06.2020 22:38:21 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | ||
| 4.1 | вид: | Аренда | |
| дата государственной регистрации: | 11.08.2020 | ||
| номер государственной регистрации: | 28:01:000000:12062-28/055/2020-4 | ||
| срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: | c 04.08.2020 по 31.03.2027 | ||
| лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: |
"Мильдор Девелопмент", ИНН: 2801253078, ОГРН: 1192801009246
|
||
| основание государственной регистрации: | Договор аренды земельного участка , № 26 , выдан 04.08.2020 Дополнительное соглашение (соглашение об изменении условий договора) к договору , выдан 09.01.2024 Соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 04.08.2020 г. № 26 , выдан 20.09.2024 | ||
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | 28:01:000000:12062 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:2500 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | 28:01:000000:12062 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | 28:01:000000:12062 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 452670.2 | 3287587.62 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 452670.2 | 3287587.62 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 452563.84 | 3287723.55 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 452548.94 | 3287738.42 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 452533.14 | 3287754.15 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 452483.1 | 3287834.87 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 452423.14 | 3287792.81 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 452382.01 | 3287852.01 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 452304.57 | 3287797.23 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 452406.73 | 3287552.79 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 452424 | 3287511.49 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 452436.39 | 3287515.32 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | 28:01:000000:12062 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | 28:01:000000:12062 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 2 | Данные отсутствуют |
| 2 | 4 | Данные отсутствуют |
| 3 | 2 | Данные отсутствуют |
| 4 | 42797 | Данные отсутствуют |
| 5 | 2 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 452382.01 | 3287852.01 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 452382.01 | 3287852.01 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 452383.88 | 3287849.32 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 452381.16 | 3287851.41 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 452670.2 | 3287587.62 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 452670.2 | 3287587.62 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 452666.35 | 3287586.43 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 452669.03 | 3287589.12 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 452382.01 | 3287852.01 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 452382.01 | 3287852.01 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 452383.9 | 3287849.29 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 452381.15 | 3287851.4 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 4 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 452436.39 | 3287515.32 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 452436.39 | 3287515.32 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 452424 | 3287511.49 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 452406.73 | 3287552.79 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 452304.57 | 3287797.23 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 452382.01 | 3287852.01 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 452423.14 | 3287792.81 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 452444.9 | 3287808.07 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 452481.39 | 3287726.86 | Данные отсутствуют | 1 |
| 9 | 452490.44 | 3287706.7 | Данные отсутствуют | 1 |
| 10 | 452559.35 | 3287553.34 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 18.07.2025 КУВИ-2025-07-19-10169576 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 5 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 452383.9 | 3287849.29 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 452383.9 | 3287849.29 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 452382.01 | 3287852.01 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 452381.15 | 3287851.4 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец