Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

На основании запроса от 23.10.2025 , поступившего на рассмотрение 23.10.2025, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости:
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер 23:49:0000000:14176

Номер кадастрового квартала 23:49:0000000
Дата присвоения кадастрового номера Данные отсутствуют
Ранее присвоенный государственный учетный номер Данные отсутствуют
Адрес (местоположение) Российская Федерация, Краснодарский край, город Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул Защитников Кавказа
Площадь, м2 37292 +/- 49.99
Кадастровая стоимость, руб 772924806.68
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 23:49:0000000:11554
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости Данные отсутствуют
Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости 23:49:0420016:1582, 23:49:0420016:1565, 23:49:0420014:1345, 23:49:0420014:1343, 23:49:0420014:1350
Кадастровые номера образованных объектов недвижимости Данные отсутствуют
Категория земель Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования Гостиничное обслуживание (код 4.7); предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1); бытовое обслуживание (код 3.3); магазины (код 4.4); общественное питание (код 4.6)
Сведения о кадастровом инженере: Данные отсутствуют
Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка Данные отсутствуют
Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия Реестровые номера границ: [23:49-6.2816, 23:49-6.1942]
Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков Данные отсутствуют
Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории Данные отсутствуют
Условный номер земельного участка Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Данные отсутствуют
Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков Данные отсутствуют
Статус записи об объекте недвижимости Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"
Особые отметки Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.07.2025; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Правительства РФ "Об утверждении формы карта (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению" от 2009-07-30 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; Договор от 2015-11-11 № 407/30-1053 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Доверенность от 2017-12-14 № 1-1866 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Справка о балансовой принадлежности от 2015-11-27 № 372 выдан: Филиал ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети; Доверенность от 2016-05-27 № 1-847 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Карта (план) объекта землеустройства от 2016-05-30 № б/н выдан: ООО Регион Кадастр Юг; Решение о согласовании границ охранных зон объекта электросетевого хозяйства от 2018-04-20 № 1835 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Северо-Кавказское Управление. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.07.2025; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 30 июля 2009 г. № 621 "Об утверждении формы карта (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению" от 2009-07-30 № 621 выдан: Правительство Российской Федерации; Договор от 2015-11-11 № 407/30-1053 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Доверенность от 2017-02-07 № 2-133 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Справка о балансовой принадлежности от 2015-11-27 № 393 выдан: Филиал ПАО "Кубаньэнерго" Сочинские электрические сети; Доверенность от 2016-05-27 № 1-847 выдан: ПАО "Кубаньэнерго"; Карта (план) объекта землеустройства от 2016-05-30 № б/н выдан: ООО "Регион Кадастр Юг"; Решение о согласовании границ охранных зон объекта электросетевого хозяйства от 2017-06-19 № 718 выдан: Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Северо-Кавказское Управление.
Получатель выписки

М.П.

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер 23:49:0000000:14176

1 Правообладатель (правообладатели) 1.1
2 Вид, номер и дата государственной регистрации права 2.1 Собственность
23:49:0000000:14176-23/238/2025-1
15.07.2025 19:34:39
3 Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют
4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Данные отсутствуют
5 Договоры участия в долевом строительстве: Данные отсутствуют
6 Заявленные в судебном порядке права требования Данные отсутствуют
7 Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права Данные отсутствуют
8 Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд Данные отсутствуют
9 Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя Данные отсутствуют
10 Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости Данные отсутствуют
11 Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 3. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер 23:49:0000000:14176

План (чертеж, схема) земельного участка
Масштаб: 1:2500 Условные обозначения:

М.П.

Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер 23:49:0000000:14176

Описание местоположения и сведения о правообладателях смежных земельных участков доступны в полном отчете (заказать отчет)

М.П.

Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер 23:49:0000000:14176

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 328375.69 2238808.83 Данные отсутствуют 0.1
1 328375.69 2238808.83 Данные отсутствуют 0.1
2 328373.1 2238825.4 Данные отсутствуют 0.1
3 328371.51 2238839.05 Данные отсутствуют 0.1
4 328370.6 2238852.77 Данные отсутствуют 0.1
5 328369.85 2238881.4 Данные отсутствуют 0.1
6 328370 2238895.45 Данные отсутствуют 0.1
7 328371.18 2238909.46 Данные отсутствуют 0.1
8 328373.35 2238923.24 Данные отсутствуют 0.1
9 328376.57 2238937.03 Данные отсутствуют 0.1
10 328380.75 2238950.44 Данные отсутствуют 0.1
11 328385.91 2238963.52 Данные отсутствуют 0.1
12 328392 2238976.19 Данные отсутствуют 0.1
13 328398.99 2238988.38 Данные отсутствуют 0.1
14 328404.95 2238998.03 Данные отсутствуют 0.1
15 328408.16 2239002.64 Данные отсутствуют 0.1
16 328414.42 2239010.96 Данные отсутствуют 0.1
17 328436.03 2239031.42 Данные отсутствуют 0.1
18 328440.75 2239035.9 Данные отсутствуют 0.1
19 328443.5 2239039.56 Данные отсутствуют 0.1
20 328445.69 2239043.95 Данные отсутствуют 0.1
21 328446.74 2239047.29 Данные отсутствуют 0.1
22 328447.35 2239050.74 Данные отсутствуют 0.1
23 328447.75 2239058.7 Данные отсутствуют 0.1
24 328448.27 2239063.82 Данные отсутствуют 0.1
25 328449.15 2239070.11 Данные отсутствуют 0.1
26 328451.97 2239087.03 Данные отсутствуют 0.1
27 328457.69 2239114.7 Данные отсутствуют 0.1
28 328458.29 2239119.79 Данные отсутствуют 0.1
29 328458.62 2239125.29 Данные отсутствуют 0.1
30 328458.79 2239130.56 Данные отсутствуют 0.1
31 328458.77 2239135.9 Данные отсутствуют 0.1
32 328458.42 2239143.96 Данные отсутствуют 0.1
33 328457.68 2239151.98 Данные отсутствуют 0.1
34 328456.46 2239159.11 Данные отсутствуют 0.1
35 328455.56 2239162.62 Данные отсутствуют 0.1
36 328454.48 2239166.06 Данные отсутствуют 0.1
37 328452.04 2239173.2 Данные отсутствуют 0.1
38 328451.66 2239173.2 Данные отсутствуют 0.1
39 328447.47 2239181.98 Данные отсутствуют 0.1
40 328447.44 2239182.06 Данные отсутствуют 0.1
41 328437.13 2239204.06 Данные отсутствуют 0.1
42 328436.14 2239207.17 Данные отсутствуют 0.1
43 328434.81 2239214.62 Данные отсутствуют 0.1
44 328434.7 2239218.25 Данные отсутствуют 0.1
45 328434.96 2239220.51 Данные отсутствуют 0.1
46 328435.24 2239223.1 Данные отсутствуют 0.1
47 328436.54 2239231.34 Данные отсутствуют 0.1
48 328458.45 2239297.35 Данные отсутствуют 0.1
49 328460.36 2239302.85 Данные отсутствуют 0.1
50 328462.68 2239308.19 Данные отсутствуют 0.1
51 328472.77 2239330.56 Данные отсутствуют 0.1
52 328474.41 2239336.74 Данные отсутствуют 0.1
53 328473.96 2239343.12 Данные отсутствуют 0.1
54 328471.47 2239349.02 Данные отсутствуют 0.1
55 328467.2 2239353.79 Данные отсутствуют 0.1
56 328453.93 2239350.61 Данные отсутствуют 0.1
57 328454.1 2239343.05 Данные отсутствуют 0.1
58 328452.65 2239333.8 Данные отсутствуют 0.1
59 328449.47 2239324.77 Данные отсутствуют 0.1
60 328445.05 2239316.87 Данные отсутствуют 0.1
61 328410.44 2239269.83 Данные отсутствуют 0.1
62 328407.71 2239266.42 Данные отсутствуют 0.1
63 328404.7 2239263.25 Данные отсутствуют 0.1
64 328391.45 2239250.33 Данные отсутствуют 0.1
65 328389.79 2239248.44 Данные отсутствуют 0.1
66 328387.47 2239245.8 Данные отсутствуют 0.1
67 328385.85 2239244.01 Данные отсутствуют 0.1
68 328384.66 2239242.17 Данные отсутствуют 0.1
69 328383.59 2239239.64 Данные отсутствуют 0.1
70 328383.04 2239237.08 Данные отсутствуют 0.1
71 328382.99 2239234.3 Данные отсутствуют 0.1
72 328383.47 2239231.61 Данные отсутствуют 0.1
73 328384.38 2239229.23 Данные отсутствуют 0.1
74 328385.33 2239227.57 Данные отсутствуют 0.1
75 328389.33 2239220.96 Данные отсутствуют 0.1
76 328404.12 2239196.55 Данные отсутствуют 0.1
77 328406.16 2239192.98 Данные отсутствуют 0.1
78 328407.59 2239189.84 Данные отсутствуют 0.1
79 328408.7 2239186.71 Данные отсутствуют 0.1
80 328409.48 2239183.77 Данные отсутствуют 0.1
81 328410.06 2239180.63 Данные отсутствуют 0.1
82 328410.38 2239177.32 Данные отсутствуют 0.1
83 328410.44 2239174.56 Данные отсутствуют 0.1
84 328410.37 2239173 Данные отсутствуют 0.1
85 328410.32 2239171.92 Данные отсутствуют 0.1
86 328409.95 2239168.82 Данные отсутствуют 0.1
87 328409.4 2239165.98 Данные отсутствуют 0.1
88 328408.55 2239162.93 Данные отсутствуют 0.1
89 328407.3 2239159.57 Данные отсутствуют 0.1
90 328405.84 2239156.51 Данные отсутствуют 0.1
91 328404.17 2239153.65 Данные отсутствуют 0.1
92 328402.14 2239150.78 Данные отсутствуют 0.1
93 328399.94 2239148.17 Данные отсутствуют 0.1
94 328397.77 2239146 Данные отсутствуют 0.1
95 328395.32 2239143.9 Данные отсутствуют 0.1
96 328392.88 2239142.13 Данные отсутствуют 0.1
97 328390.24 2239140.5 Данные отсутствуют 0.1
98 328387.16 2239138.94 Данные отсутствуют 0.1
99 328383.86 2239137.62 Данные отсутствуют 0.1
100 328380.78 2239136.68 Данные отсутствуют 0.1
101 328378.51 2239136.16 Данные отсутствуют 0.1
102 328363.85 2239133.58 Данные отсутствуют 0.1
103 328358.63 2239132.29 Данные отсутствуют 0.1
104 328354.37 2239130.63 Данные отсутствуют 0.1
105 328350.51 2239128.68 Данные отсутствуют 0.1
106 328346.61 2239126.21 Данные отсутствуют 0.1
107 328343.41 2239123.72 Данные отсутствуют 0.1
108 328340.05 2239120.56 Данные отсутствуют 0.1
109 328336.85 2239116.85 Данные отсутствуют 0.1
110 328333.85 2239112.47 Данные отсутствуют 0.1
111 328325.01 2239097.81 Данные отсутствуют 0.1
112 328307.44 2239063.7 Данные отсутствуют 0.1
113 328305.82 2239058.5 Данные отсутствуют 0.1
114 328303.05 2239037.5 Данные отсутствуют 0.1
115 328310.96 2239036.48 Данные отсутствуют 0.1
116 328309.51 2239025.24 Данные отсутствуют 0.1
117 328330.68 2239013.03 Данные отсутствуют 0.1
118 328330.52 2239010.12 Данные отсутствуют 0.1
119 328328.27 2238969.71 Данные отсутствуют 0.1
120 328329.96 2238966.39 Данные отсутствуют 0.1
121 328330.46 2238947.7 Данные отсутствуют 0.1
122 328317.12 2238920.33 Данные отсутствуют 0.1
123 328317 2238919.35 Данные отсутствуют 0.1
124 328313.7 2238892.42 Данные отсутствуют 0.1
125 328295.18 2238870.07 Данные отсутствуют 0.1
126 328294.04 2238825.2 Данные отсутствуют 0.1
127 328307.24 2238811.09 Данные отсутствуют 0.1
128 328372.83 2238808.92 Данные отсутствуют 0.1

М.П.

Раздел 4. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер 23:49:0000000:14176

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:


М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер 23:49:0000000:14176

Учетный номер части Площадь, м2 Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1 2 3
1 61.2 61 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют
2 164.43 164 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 1
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 328294.65 2238849.14 Данные отсутствуют
1 328294.65 2238849.14 Данные отсутствуют
2 328301.74 2238852.48 Данные отсутствуют
3 328295.09 2238866.61 Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

23.10.2025 КУВИ-2025-10-23-10189058
Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 2
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 328371.51 2238839.05 Данные отсутствуют
1 328371.51 2238839.05 Данные отсутствуют
2 328371.48 2238839.5 Данные отсутствуют
3 328369.99 2238838.6 Данные отсутствуют
4 328361.78 2238834.72 Данные отсутствуют
5 328358.75 2238833.89 Данные отсутствуют
6 328356.11 2238833.76 Данные отсутствуют
7 328350.47 2238834.51 Данные отсутствуют
8 328347.11 2238835.36 Данные отсутствуют
9 328341.82 2238835.53 Данные отсутствуют
10 328332.45 2238837.6 Данные отсутствуют
11 328327.71 2238837.79 Данные отсутствуют
12 328319.88 2238838.44 Данные отсутствуют
13 328316.52 2238840.12 Данные отсутствуют
14 328316.15 2238840.23 Данные отсутствуют
15 328306.74 2238841.01 Данные отсутствуют
16 328302.5 2238842.08 Данные отсутствуют
17 328299.72 2238846.08 Данные отсутствуют
18 328299.5 2238846.31 Данные отсутствуют
19 328294.67 2238849.91 Данные отсутствуют
20 328294.61 2238847.47 Данные отсутствуют
21 328298.17 2238844.81 Данные отсутствуют
22 328301.07 2238840.63 Данные отсутствуют
23 328301.39 2238840.34 Данные отсутствуют
24 328306.33 2238839.05 Данные отсутствуют
25 328315.79 2238838.25 Данные отсутствуют
26 328319.16 2238836.56 Данные отсутствуют
27 328319.52 2238836.46 Данные отсутствуют
28 328327.57 2238835.79 Данные отсутствуют
29 328332.11 2238835.63 Данные отсутствуют
30 328341.48 2238833.55 Данные отсутствуют
31 328346.72 2238833.4 Данные отсутствуют
32 328350.03 2238832.56 Данные отсутствуют
33 328355.93 2238831.76 Данные отсутствуют
34 328358.96 2238831.9 Данные отсутствуют
35 328362.4 2238832.82 Данные отсутствуют
36 328370.89 2238836.82 Данные отсутствуют
37 328371.71 2238837.32 Данные отсутствуют

М.П.

Образец