Сведения об объекте недвижимости
наименование
Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

На основании запроса от 05.12.2025 , поступившего на рассмотрение 09.12.2025, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости:
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер 61:14:0600016:73

Номер кадастрового квартала 61:14:0600016
Дата присвоения кадастрового номера Данные отсутствуют
Ранее присвоенный государственный учетный номер Данные отсутствуют
Адрес (местоположение) Ростовская обл., р-н Кагальницкий, п. Мокрый Батай, ул. Зеленая, 9
Площадь, м2 21300 +/- 128
Кадастровая стоимость, руб 10048062
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 61:14:0000000:3860, 61:14:0000000:3862, 61:14:0000000:5143, 61:14:0600016:468, 61:14:0600016:469, 61:14:0600016:470, 61:14:0600016:471, 61:14:0600016:472, 61:14:0600016:473, 61:14:0600016:474
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости Данные отсутствуют
Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости Данные отсутствуют
Кадастровые номера образованных объектов недвижимости Данные отсутствуют
Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Виды разрешенного использования для производственных целей
Сведения о кадастровом инженере: Данные отсутствуют
Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка Данные отсутствуют
Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия Реестровые номера границ: [61:00-6.1280]
Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков Данные отсутствуют
Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории Данные отсутствуют
Условный номер земельного участка Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Данные отсутствуют
Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков Данные отсутствуют
Статус записи об объекте недвижимости Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Особые отметки Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.12.2024; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации «Батайск» от 2018-12-28 № б\н выдан: Департамент авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации.
Получатель выписки

М.П.

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер 61:14:0600016:73

1 Правообладатель (правообладатели) 1.1 , , Общество с ограниченной ответственностью "Группа "ТЕХНОКОМ", ИНН: 6113016884, ОГРН: 1086113000082
2 Вид, номер и дата государственной регистрации права 2.1 Собственность
61-61-18/009/2008-206
02.09.2008 04:00:00
3 Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют
4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
4.1 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 01.11.2024
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2024-27
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 01.11.2024  по 29.01.2026 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № 7M-HZJ-4H6-И1 , выдан 20.09.2024  
4.2 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 24.06.2024
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2024-26
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 17.06.2024  по 19.02.2026 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № 7M-H8V-AC7-И1 , выдан 18.06.2024   Дополнительное соглашение к Договору ипотеки от 18.06.2024г. № 7M-H8V-AC7-И1 , № 1 , выдан 24.07.2025   Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № 7M-H8V-AC7-И1 от 18.06.2024 г. (дата формирования) , № 2 , выдан 19.08.2025  
4.3 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 21.03.2024
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2024-25
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 21.03.2024  по 30.01.2026 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № ДИ01_400D00T3D2LZ , выдан 11.03.2024  
4.4 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 13.02.2024
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2024-24
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 13.02.2024  по 13.12.2024 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № ДИ01_400C00DEVMF , выдан 28.12.2022   Дополнительное соглашение № 1 к Договору ипотеки № ДИ01_400C00DEVMF дата формирования которого от 28 декабря 2022г.. , выдан 26.01.2024  
4.5 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 21.08.2023
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2023-23
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 21.08.2023  по 02.01.2025 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № ДИ01_400C00K9AMF , выдан 10.08.2023   Дополнительное соглашение к Договору ипотеки № ДИ01_400C00K9AMF дата формирования которого от 10 августа 2023 г. , № 1 , выдан 26.01.2024  
4.6 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 25.05.2023
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2023-22
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 25.05.2023  по 27.09.2024 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
Публичное акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № ДИ01_400С00GVXMF , выдан 12.05.2023   Дополнительное соглашение № 1 к Договору ипотеки № ДИ01_400C00GVXMF дата формирования которого от 12 мая 2023 г. , выдан 26.01.2024  
4.7 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 14.02.2023
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2023-21
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 14.02.2023  по 11.12.2024 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № ДИ01_400B00AVPMF , выдан 31.01.2023   Дополнительное соглашение № 1 к Договору ипотеки № ДИ01_ 400B00AVPMF дата формирования которого от 31 января 2023 г. , № 1 , выдан 26.01.2024  
4.8 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 18.01.2023
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2023-20
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 18.01.2023  по 13.12.2024 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № ДИ01_400C00DEUMF , выдан 28.12.2022   Дополнительное соглашение № 1 к Договору ипотеки № ДИ01_400C00DEUMF дата формирования которого от 28 декабря 2022г. , выдан 26.01.2024  
4.9 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 15.12.2022
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/218/2022-19
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 15.12.2022  по 18.10.2024 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: ДОГОВОР ИПОТЕКИ , № ДИ01_400C00AVOMF , выдан 22.11.2022   Дополнительное соглашение № 1 к Договору ипотеки № ДИ01_400C00AVOMF дата формирования которого от 22.11. 2022 , выдан 29.01.2024  
4.10 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 19.10.2022
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/228/2022-18
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 19.10.2022  по 27.09.2023 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № ДИ01_400C002TVMF , выдан 05.10.2022  
4.11 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 16.12.2021
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/223/2021-17
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 16.12.2021  по 21.12.2022 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: ДОГОВОР ИПОТЕКИ , № 00800021/00751100/АСРМ-1и , выдан 02.12.2021  
4.12 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 23.04.2021
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2021-16
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 23.04.2021  по 20.08.2025 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № 01750020/00751100-1и , выдан 11.03.2021   ПАО Сбербанк  
4.13 вид: Ипотека
дата государственной регистрации: 12.04.2021
номер государственной регистрации: 61:14:0600016:73-61/197/2021-15
срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: c 12.04.2021  по 14.09.2023 
лицо, в пользу которого установлено Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК РОССИИ", ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195
основание государственной регистрации: Договор ипотеки , № 01740020/00751100-1и , выдан 11.03.2021   ПАО Сбербанк  
5 Договоры участия в долевом строительстве: Данные отсутствуют
6 Заявленные в судебном порядке права требования Данные отсутствуют
7 Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права Данные отсутствуют
8 Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд Данные отсутствуют
9 Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя Данные отсутствуют
10 Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости Данные отсутствуют
11 Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 3. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер 61:14:0600016:73

План (чертеж, схема) земельного участка
Масштаб: 1:1200 Условные обозначения:

М.П.

Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер 61:14:0600016:73

Описание местоположения и сведения о правообладателях смежных земельных участков доступны в полном отчете (заказать отчет)

М.П.

Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер 61:14:0600016:73

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 402181.98 2212674.92 Данные отсутствуют 0.2
1 402181.98 2212674.92 Данные отсутствуют 0.2
2 402181.15 2212772.08 Данные отсутствуют 0.2
3 402180.82 2212810.19 Данные отсутствуют 0.2
4 402152.54 2212810.19 Данные отсутствуют 0.2
5 402042.87 2212809.4 Данные отсутствуют 0.2
6 402042.76 2212806.29 Данные отсутствуют 0.2
7 402017.64 2212806.3 Данные отсутствуют 0.2
8 402018.16 2212707.85 Данные отсутствуют 0.2
9 402044.45 2212707.91 Данные отсутствуют 0.2
10 402044.2 2212671.29 Данные отсутствуют 0.2
11 402154.68 2212674.46 Данные отсутствуют 0.2

М.П.

Раздел 4. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер 61:14:0600016:73

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:


М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер 61:14:0600016:73

Учетный номер части Площадь, м2 Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1 2 3
1 21300 Данные отсутствуют
2 2.13 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют
3 Данные отсутствуют Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 1
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 402191.16 2212682.97 Данные отсутствуют 0.2
1 402191.16 2212682.97 Данные отсутствуют 0.2
2 402184.1 2212817.74 Данные отсутствуют 0.2
3 402156.13 2212816.48 Данные отсутствуют 0.2
4 402046.29 2212811.55 Данные отсутствуют 0.2
5 402046.28 2212808.44 Данные отсутствуют 0.2
6 402021.17 2212807.65 Данные отсутствуют 0.2
7 402024.8 2212709.27 Данные отсутствуют 0.2
8 402053.12 2212710.13 Данные отсутствуют 0.2
9 402053.21 2212674.2 Данные отсутствуют 0.2
10 402164.06 2212681.24 Данные отсутствуют 0.2

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 2
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 402191.16 2212682.97 Данные отсутствуют 0.2
1 402191.16 2212682.97 Данные отсутствуют 0.2
2 402184.1 2212817.74 Данные отсутствуют 0.2
3 402156.13 2212816.48 Данные отсутствуют 0.2
4 402046.29 2212811.55 Данные отсутствуют 0.2
5 402046.28 2212808.44 Данные отсутствуют 0.2
6 402021.17 2212807.65 Данные отсутствуют 0.2
7 402024.8 2212709.27 Данные отсутствуют 0.2
8 402053.12 2212710.13 Данные отсутствуют 0.2
9 402053.21 2212674.2 Данные отсутствуют 0.2
10 402164.06 2212681.24 Данные отсутствуют 0.2

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

05.12.2025 КУВИ-2025-12-05-10198030
Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 3
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 402191.16 2212682.97 Данные отсутствуют 0.2
1 402191.16 2212682.97 Данные отсутствуют 0.2
2 402184.1 2212817.74 Данные отсутствуют 0.2
3 402156.13 2212816.48 Данные отсутствуют 0.2
4 402046.29 2212811.55 Данные отсутствуют 0.2
5 402046.28 2212808.44 Данные отсутствуют 0.2
6 402021.17 2212807.65 Данные отсутствуют 0.2
7 402024.8 2212709.27 Данные отсутствуют 0.2
8 402053.12 2212710.13 Данные отсутствуют 0.2
9 402053.21 2212674.2 Данные отсутствуют 0.2
10 402164.06 2212681.24 Данные отсутствуют 0.2

М.П.

Образец