| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 20.03.2026 , поступившего на рассмотрение 20.03.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | 55:36:040106:3183 |
| Номер кадастрового квартала | 55:36:040106 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Российская Федерация, Омская область, г. Омск, Центральный АО, ул. 21 Амурская, д. 24 Б |
| Площадь, м2 | 5545 +/- 26 |
| Кадастровая стоимость, руб | 28162112.35 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 55:36:000000:156519, 55:36:000000:166292, 55:36:040106:3341 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | 55:36:040106:403 |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Для размещения домов многоэтажной жилой застройки |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [55:36-6.6433, 55:00-6.689, 55:36-6.1138, 55:00-6.685, 55:00-6.686, 55:24-6.453, 55:00-6.687, 55:00-6.688, 55:36-6.1035] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Сервитут; срок действия не установлен; Реквизиты документа-основания: Решение об осуществлении кадастрового учета от 2010-04-15 № 36/10-10107 выдан: Глевская О.В.. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.04.2018; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 2013-06-20 № 843884 выдан: Управление Росреестра по Омской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.04.2018; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 2011-12-26 № 600547 выдан: Управление Росреестра по Омской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.01.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ "О внесении изменений в приложение к приказу Федерального агентства воздушного транспорта от 29 марта № 235-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Омск (Центральный)" от 2022-08-19 № 569-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.01.2025; Реквизиты документа-основания: Решение "Об установлении охранной зоны стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением" от 2024-01-29 № 15 выдан: Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный)" от 2023-10-23 № 925-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агенство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 2011-12-26 № 600547 выдан: Управление Росреестра по Омской области; Договор аренды от 2016-03-09 № 43516 выдан: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска; Приказ Минстроя РФ "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" от 1992-08-17 № 197 выдан: Минстрой РФ; Текстовое и графическое описание местоположения границ территории объекта культурного наследия или зон его охраны с перечнем координат характерных точек этих границ от 2018-02-28 № б/н выдан: ООО "Деловая гарантия", Кадастровый инженер Ковалев М.С.; Сопроводительное письмо от 2018-03-16 № Исх. Э-18-ОПО-3 выдан: ООО ТГК , Родин А.В. по доверенности. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный)" от 2023-10-23 № 925-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агенство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный)" от 2025-10-23 № 925-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агенство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Распоряжение " Об установлении зоны санитарной охраны поверхностного водозабора МУП " Саргатское ЖКХ" из р. Иртыш, расположенного в Саргатском районе Омской области от 2025-06-05 № 105 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Омской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный)" от 2023-10-23 № 925-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агенство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Омск (Центральный)" от 2025-10-23 № 925-П выдан: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агенство воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 16.02.2026; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 2013-06-20 № 843884 выдан: Управление Росреестра по Омской области; Договор аренды от 2016-03-09 № 43515 выдан: Департамент имущественных отношений Администрации города Омска; Приказ Минстроя РФ "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей" от 1992-08-17 № 197 выдан: Минстрой РФ; Текстовое и графическое описание местоположения границ территории объекта культурного наследия или зон его охраны с перечнем координат характерных точек этих границ от 2018-02-28 № б/н выдан: ООО "Деловая гарантия", Кадастровый инженер Ковалев М.С.; Сопроводительное письмо от 2018-03-16 № Исх. Э-18-ОПО-3 выдан: ООО ТГК , Родин А.В. по доверенности. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | 55:36:040106:3183 |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | 55:36:040106:3183 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:800 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | 55:36:040106:3183 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | 55:36:040106:3183 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 488596.33 | 2166149.91 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 488596.33 | 2166149.91 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 488566.83 | 2166188.48 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 488476.91 | 2166125.27 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 488507.79 | 2166083.83 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 488571.26 | 2166130.67 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | 55:36:040106:3183 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | 55:36:040106:3183 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 935 | Данные отсутствуют |
| 2 | 285 | Данные отсутствуют |
| 3 | 5036.74 5037 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 4 | 285.03 285 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 5 | 934.69 935 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 488511.42 | 2166086.51 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 488511.42 | 2166086.51 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 488511.18 | 2166086.84 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 488487.77 | 2166120.6 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 488485.82 | 2166123.32 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 488519.93 | 2166147.92 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 488559.64 | 2166176.47 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 488559.08 | 2166177.21 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 488556.17 | 2166180.98 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 488561.49 | 2166184.72 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 488564.22 | 2166181.17 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 488568.74 | 2166175.24 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 488524.09 | 2166142.96 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 13 | 488494.79 | 2166121.89 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 488512.74 | 2166096.02 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 15 | 488515.36 | 2166097.95 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 16 | 488519.52 | 2166092.49 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 488549.44 | 2166114.58 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 488549.44 | 2166114.58 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 488544.21 | 2166110.71 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 488532.25 | 2166126.64 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 488524.16 | 2166137.26 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 488519.61 | 2166143.35 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 488524.82 | 2166147.27 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 488529.36 | 2166141.15 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 488535.91 | 2166132.55 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 488537.66 | 2166133.85 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 488543.07 | 2166126.57 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 488541.35 | 2166125.32 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 488566.83 | 2166188.48 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 488566.83 | 2166188.48 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 488476.91 | 2166125.27 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 488507.79 | 2166083.83 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 488571.26 | 2166130.67 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 488571.37 | 2166130.76 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 488577.59 | 2166153.95 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 488569.15 | 2166185.45 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 4 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 488549.44 | 2166114.57 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 488549.44 | 2166114.57 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 488541.35 | 2166125.32 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 488543.07 | 2166126.57 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 488537.66 | 2166133.85 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 488535.91 | 2166132.55 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 488529.36 | 2166141.15 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 488524.82 | 2166147.27 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 488519.61 | 2166143.35 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 488524.16 | 2166137.26 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 488532.25 | 2166126.64 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 488544.22 | 2166110.71 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 20.03.2026 КУВИ-2026-03-20-10217109 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 5 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 488556.17 | 2166180.98 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 488556.17 | 2166180.98 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 488559.08 | 2166177.21 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 488559.64 | 2166176.47 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 488519.93 | 2166147.92 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 488485.82 | 2166123.32 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 488487.77 | 2166120.6 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 488511.18 | 2166086.84 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 488511.42 | 2166086.51 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 488519.52 | 2166092.49 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 488515.36 | 2166097.95 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 488512.74 | 2166096.02 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 488494.79 | 2166121.89 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 488524.09 | 2166142.96 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 488568.74 | 2166175.24 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 488564.22 | 2166181.17 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 488561.48 | 2166184.72 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец