| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 26.02.2025 , поступившего на рассмотрение 26.02.2025, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010307:109 |
| Номер кадастрового квартала | 61:44:0010307 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский р-н, бул. Комарова, № 20в/9а |
| Площадь, м2 | 4832 +/- 24 |
| Кадастровая стоимость, руб | 37622628.48 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 61:44:0010307:4565, 61:44:0010307:8278, 61:44:0010307:8492, 61:44:0010307:8658, 61:44:0000000:184861 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома, клубов, центра общения и досуговых занятий, зала для встреч, занятий детей и молодежи, взрослых, многоцелевого и специализированного назначения, библиотеки,продовольственных и промтоварных магазинов, парикмахерских и косметических салонов, салонов красоты. |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Запрещение регистрации; срок действия: c 16.12.2019. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 61:44:0010307:96. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010307:109 |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | зарегистрировано | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010307:109 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:530 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010307:109 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010307:109 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 429232.7 | 2203214.09 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 429232.7 | 2203214.09 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 429232.43 | 2203211.87 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 429225.65 | 2203212.87 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 429223.13 | 2203195.78 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 429211.06 | 2203197.31 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 429217.94 | 2203245.16 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 429225.32 | 2203296.29 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 429241.84 | 2203293.9 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 429289 | 2203287.11 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 429284 | 2203249.29 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 429276.73 | 2203243.66 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 429263.4 | 2203233.35 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 13 | 429268.73 | 2203226 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 429249.63 | 2203211.96 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010307:109 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010307:109 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 4832 | Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 26.02.2025 КУВИ-2025-02-26-10119787 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| М.П. |
Образец