| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 05.02.2025 , поступившего на рассмотрение 05.02.2025, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010503:40 |
| Номер кадастрового квартала | 61:44:0010503 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, б-р Комарова, 13. |
| Площадь, м2 | 2721 +/- 18 |
| Кадастровая стоимость, руб | 21186086.94 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 61:44:0010503:357 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | Для эксплуатации жилого дома, магазина |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [61:44-6.2144, 61:44-6.3942] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" |
| Особые отметки | Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.09.2021; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении правил охраны газораспределительных сетей" от 2000-11-20 № 878 выдан: Правительство Российской Федерации; Сведения из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости от 2021-07-02 № 99/2021/402195824 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Приказ от 2021-08-31 № 1004 выдан: Министерство промышленности и энергетики Ростовской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 31.05.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об утверждении границ охранной зоны газораспределительной сети" от 2024-05-15 № 292 выдан: Министерство промышленности и энергетики Ростовской области. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010503:40 |
| 1 | Правообладатель (правообладатели) | 1.1 | собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме |
| 2 | Вид, номер и дата государственной регистрации права | 2.1 | Общая долевая собственность 61:44:0010503:40-61/223/2024-1 06.11.2024 18:44:48 |
| 3 | Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа | Данные отсутствуют | |
| 4 | Ограничение прав и обременение объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010503:40 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:510 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010503:40 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010503:40 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 429075.43 | 2203999.89 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 429075.43 | 2203999.89 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 429091.31 | 2203997.76 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 429106.82 | 2204106.75 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 429092.14 | 2204108.98 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 429086.51 | 2204109.87 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 429086.06 | 2204106.69 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 429086.38 | 2204106.31 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 429084.68 | 2204104.88 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 429084.33 | 2204105.24 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 429083.89 | 2204102.57 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 429082.84 | 2204101.55 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 429082.19 | 2204101.71 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 429081.76 | 2204098.78 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 429080.18 | 2204098.95 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 429079 | 2204090.83 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 429068.37 | 2204017.69 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 429071.38 | 2204017.29 | Данные отсутствуют | |
| 18 | 429070.82 | 2204015.04 | Данные отсутствуют | |
| 19 | 429069.38 | 2204015.36 | Данные отсутствуют | |
| 20 | 429068.55 | 2204009.72 | Данные отсутствуют | |
| 21 | 429070.33 | 2204009.42 | Данные отсутствуют | |
| 22 | 429069.12 | 2204000.73 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010503:40 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010503:40 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 2800 | Данные отсутствуют |
| 5 | 21 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 6 | 421 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 5 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 429075.43 | 2203999.89 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 429075.43 | 2203999.89 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 429092.85 | 2204008.58 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 429092.85 | 2204008.58 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 429091.31 | 2203997.76 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 429093.41 | 2204012.54 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 429091.34 | 2203997.95 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 429089.44 | 2204012.96 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 429069.7 | 2204000.85 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 429089.02 | 2204008.99 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 429069.85 | 2204002.12 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 429069.32 | 2204002.18 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 429069.12 | 2204000.73 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 05.02.2025 КУВИ-2025-02-05-10110877 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 6 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 429090.36 | 2204007.35 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 429091.34 | 2204012.66 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 429087.41 | 2204013.39 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 429087.14 | 2204011.95 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 429077.64 | 2204013.57 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 429077.93 | 2204016.21 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 429078.6 | 2204016.14 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 429080.01 | 2204025.24 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 429079.39 | 2204025.28 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 429081.59 | 2204039.75 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 429082 | 2204039.64 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 429083.36 | 2204048.88 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 429082.88 | 2204048.96 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 429084.94 | 2204063.27 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 429085.39 | 2204063.14 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 429086.64 | 2204072.49 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 429086.18 | 2204072.57 | Данные отсутствуют | |
| 18 | 429088.2 | 2204087.12 | Данные отсутствуют | |
| 19 | 429088.75 | 2204086.99 | Данные отсутствуют | |
| 20 | 429089.8 | 2204095.13 | Данные отсутствуют | |
| 21 | 429085.83 | 2204095.64 | Данные отсутствуют | |
| 22 | 429085.35 | 2204091.87 | Данные отсутствуют | |
| 23 | 429084.84 | 2204091.98 | Данные отсутствуют | |
| 24 | 429081.68 | 2204069.27 | Данные отсутствуют | |
| 25 | 429082.16 | 2204069.19 | Данные отсутствуют | |
| 26 | 429082.05 | 2204068.32 | Данные отсутствуют | |
| 27 | 429081.64 | 2204068.45 | Данные отсутствуют | |
| 28 | 429078.36 | 2204045.58 | Данные отсутствуют | |
| 29 | 429078.82 | 2204045.52 | Данные отсутствуют | |
| 30 | 429078.68 | 2204044.6 | Данные отсутствуют | |
| 31 | 429078.29 | 2204044.69 | Данные отсутствуют | |
| 32 | 429074.79 | 2204021.58 | Данные отсутствуют | |
| 33 | 429075.39 | 2204021.54 | Данные отсутствуют | |
| 34 | 429075.22 | 2204020.48 | Данные отсутствуют | |
| 35 | 429074.39 | 2204020.55 | Данные отсутствуют | |
| 36 | 429073.24 | 2204010.25 | Данные отсутствуют | |
| 37 | 429090.36 | 2204007.35 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец