Сведения об объекте недвижимости
наименование
Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

На основании запроса от 12.05.2026 , поступившего на рассмотрение 12.05.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости:
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер 39:17:010002:27

Номер кадастрового квартала 39:17:010002
Дата присвоения кадастрового номера Данные отсутствуют
Ранее присвоенный государственный учетный номер Данные отсутствуют
Адрес (местоположение) Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Светлогорск, пер Летний, дом 1.
Площадь, м2 4960 +/- 0
Кадастровая стоимость, руб 24044393.6
Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 39:17:000000:190, 39:17:010002:429
Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости Данные отсутствуют
Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости Данные отсутствуют
Кадастровые номера образованных объектов недвижимости Данные отсутствуют
Категория земель Земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования гостиничное обслуживание
Сведения о кадастровом инженере: Данные отсутствуют
Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка Данные отсутствуют
Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия Реестровые номера границ: [39:00-6.229, 39:00-6.541, 39:17-6.551, 39:17-6.550]
Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков Данные отсутствуют
Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора Данные отсутствуют
Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории Данные отсутствуют
Условный номер земельного участка Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) Данные отсутствуют
Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена Данные отсутствуют
Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков Данные отсутствуют
Статус записи об объекте недвижимости Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Особые отметки Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.02.2017; Реквизиты документа-основания: Распоряжение "Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Калининградской области" от 2016-09-26 № 78 выдан: Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.05.2019; Реквизиты документа-основания: Письменное обращение от 2018-08-30 № 17-5/10/1-5604 выдан: Министерство здравоохранения Российской Федерации; Письменное обращение от 2018-08-10 № 8258 выдан: Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области; Постановление "Об установлении границ и режимов округов горно-санитарной охраны курортов федерального значения Светлогорск-Отрадное и Зеленоградск, внесении изменений в отдельные постановления Совета Министров РСФСР и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Российской Федерации" от 2018-02-22 № 188 выдан: Правительство Российской Федерации; Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 2018-08-09 № ZoneToGKN_051209039000_e1b9ce19-8c42-4d9e-b609-68786a026f32 выдан: ООО "ЗЕМЛЕМЕР" (Истомина Надежда Александровна). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.11.2020; Реквизиты документа-основания: Письменное обращение от 2018-08-30 № 17-5/10/1-5604 выдан: Министерство здравоохранения Российской Федерации; Письменное обращение от 2018-08-10 № 8258 выдан: Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области; Постановление "Об установлении границ и режимов округов горно-санитарной охраны курортов федерального значения Светлогорск-Отрадное и Зеленоградск, внесении изменений в отдельные постановления Совета Министров РСФСР и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Российской Федерации" от 2018-02-22 № 188 выдан: Правительство Российской Федерации; Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 2018-08-09 № ZoneToGKN_051209039000_6b62925b-fbf2-4bbc-b353-b58e4385b6f8 выдан: ООО "ЗЕМЛЕМЕР" (Истомина Надежда Александровна). Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.07.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом охотничий», начало XX века, Калининградская область, город Светлогорск, улица Ленина, 31, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" от 2024-04-15 № 142 выдан: Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области; Письменное обращение от 2024-06-03 № ОКН-529-п выдан: Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.07.2024; Реквизиты документа-основания: Приказ "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом охотничий», начало XX века, Калининградская область, город Светлогорск, улица Ленина, 31, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон" от 2024-04-15 № 142 выдан: Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области; Письменное обращение от 2024-06-03 № ОКН-529-п выдан: Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
Получатель выписки

М.П.

Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер 39:17:010002:27

1 Правообладатель (правообладатели) 1.1 , , "Техпромсервис", ИНН: 3906900609, ОГРН: 1143926052302
2 Вид, номер и дата государственной регистрации права 2.1 Собственность
39:17:010002:27-39/003/2017-3
29.11.2017 18:38:49
3 Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа Данные отсутствуют
4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Данные отсутствуют
5 Договоры участия в долевом строительстве: Данные отсутствуют
6 Заявленные в судебном порядке права требования Данные отсутствуют
7 Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права Данные отсутствуют
8 Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд Данные отсутствуют
9 Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя Данные отсутствуют
10 Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости Данные отсутствуют
11 Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 3. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер 39:17:010002:27

План (чертеж, схема) земельного участка
Масштаб: 1:660 Условные обозначения:

М.П.

Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер 39:17:010002:27

Описание местоположения и сведения о правообладателях смежных земельных участков доступны в полном отчете (заказать отчет)

М.П.

Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер 39:17:010002:27

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 380950.62 1166704.15 Данные отсутствуют 0.1
1 380950.62 1166704.15 Данные отсутствуют 0.1
2 380955.61 1166712.94 Данные отсутствуют 0.1
3 380976.81 1166728.02 Данные отсутствуют 0.1
4 380960.14 1166751.62 Данные отсутствуют 0.1
5 380951.46 1166771.41 Данные отсутствуют 0.1
6 380927.76 1166798.31 Данные отсутствуют 0.1
7 380926.87 1166786.18 Данные отсутствуют 0.1
8 380926.06 1166775.21 Данные отсутствуют 0.1
9 380924.91 1166759.69 Данные отсутствуют 0.1
10 380922.92 1166757.68 Данные отсутствуют 0.1
11 380881.99 1166769.62 Данные отсутствуют 0.1
12 380880.65 1166759.14 Данные отсутствуют 0.1
13 380878.23 1166740.29 Данные отсутствуют 0.1
14 380896.25 1166737.91 Данные отсутствуют 0.1
15 380892.84 1166706.08 Данные отсутствуют 0.1

М.П.

Раздел 4. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер 39:17:010002:27

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:

План(чертеж, схема) объекта недвижимости
По техническим причинам данные временно не предоставляются
Масштаб: Условные обозначения:


М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер 39:17:010002:27

Учетный номер части Площадь, м2 Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1 2 3
3 4335 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют
4 625 Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 3
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 380950.62 1166704.15 Данные отсутствуют
2 380955.61 1166712.94 Данные отсутствуют
3 380976.81 1166728.02 Данные отсутствуют
4 380960.14 1166751.62 Данные отсутствуют
5 380951.46 1166771.41 Данные отсутствуют
6 380927.76 1166798.31 Данные отсутствуют
7 380926.87 1166786.18 Данные отсутствуют
8 380926.06 1166775.21 Данные отсутствуют
9 380924.91 1166759.69 Данные отсутствуют
10 380922.92 1166757.68 Данные отсутствуют
11 380907.87 1166762.07 Данные отсутствуют
12 380896.25 1166737.91 Данные отсутствуют
13 380892.84 1166706.08 Данные отсутствуют
14 380950.62 1166704.15 Данные отсутствуют

М.П.

Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
вид объекта недвижимости

12.05.2026 КУВИ-2026-05-12-10238169
Кадастровый номер Данные отсутствуют

Сведения о характерных точках границы земельного участка
Система координат МСК-33
Учетный номер части: 4
Номер точки Координаты, м Описание закрепления на местности Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
x y
1 2 3 4 5
1 380880.65 1166759.14 Данные отсутствуют
2 380878.23 1166740.29 Данные отсутствуют
3 380896.25 1166737.91 Данные отсутствуют
4 380907.87 1166762.07 Данные отсутствуют
5 380881.99 1166769.62 Данные отсутствуют
6 380880.65 1166759.14 Данные отсутствуют

М.П.

Образец