| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 09.02.2026 , поступившего на рассмотрение 10.02.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010403:1726 |
| Номер кадастрового квартала | 61:46:0010403 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Российская Федерация, Ростовская область, город Батайск, ул. Артемовская, 142Г |
| Площадь, м2 | 9647 +/- 34 |
| Кадастровая стоимость, руб | 36342853.69 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 61:46:0010403:1965, 61:46:0010403:2046, 61:46:0010403:2069, 61:46:0010403:2101, 61:46:0010403:2174, 61:46:0010403:2442 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | для комплексного освоения в целях жилищного строительства малоэтажными жилыми домами в 1-3 этажа |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [61:00-6.1378, 61:00-6.1280] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Общая долевая собственность; Правообладатель: Собственники помещений в многоквартирном доме. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Аренда; срок действия: c 17.05.2013; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Общество с ограниченной ответственностью "Юг-Сервис". Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.04.2015; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 27.05.2016; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство РФ. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.06.2024; Реквизиты документа-основания: Распоряжение об определении границ зон затопления и подтопления пойменных рек Ростовской области на основании предложения Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 2019-07-10 № 25 выдан: Федеральное агенство водных ресурзов (Росводресурсы) Донское бассейновое водное управление. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.12.2024; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации «Батайск» от 2018-12-28 № б\н выдан: Департамент авиационной промышленности Министерства промышленности и торговли Российской Федерации. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010403:1726 |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010403:1726 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:1100 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010403:1726 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010403:1726 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 411746.19 | 2201599.23 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 411746.19 | 2201599.23 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 411729.45 | 2201614.79 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 411716.57 | 2201621.64 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 411713.49 | 2201624.42 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 411705.45 | 2201633.73 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 411708.77 | 2201639.39 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 411691.73 | 2201653.67 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 8 | 411686.87 | 2201646.04 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 411685.69 | 2201644.06 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 411684.75 | 2201642.54 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 11 | 411623.01 | 2201687.72 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 12 | 411586.91 | 2201652.99 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 13 | 411626.49 | 2201610.49 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 411640.26 | 2201597.24 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 15 | 411678.13 | 2201559.37 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 16 | 411726.34 | 2201572.88 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010403:1726 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | 61:46:0010403:1726 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 18 | Данные отсутствуют |
| 2 | 19 | Данные отсутствуют |
| 3 | 1319 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 4 | 7974 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 411608.37 | 2201672.96 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 411608.37 | 2201672.96 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 411607.74 | 2201673.03 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 411623.01 | 2201687.72 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 411624.01 | 2201686.99 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 411610.25 | 2201674.45 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| 1 | 411610.25 | 2201674.45 | Данные отсутствуют | 0.2 |
| 2 | 411609.77 | 2201674.98 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 411623.01 | 2201687.72 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 411624.13 | 2201686.9 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 411746.19 | 2201599.23 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 411746.19 | 2201599.23 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 411729.45 | 2201614.79 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 411716.57 | 2201621.64 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 411713.49 | 2201624.42 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 411705.45 | 2201633.73 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 411708.77 | 2201639.39 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 411698.38 | 2201648.1 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 411718.01 | 2201570.55 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 411726.34 | 2201572.88 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 09.02.2026 КУВИ-2026-02-10-10205246 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 4 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 411740.91 | 2201604.14 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 411729.45 | 2201614.79 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 411716.57 | 2201621.64 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 411713.49 | 2201624.42 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 411705.45 | 2201633.73 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 411708.77 | 2201639.39 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 411691.73 | 2201653.67 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 411686.87 | 2201646.04 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 411685.69 | 2201644.06 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 411684.75 | 2201642.54 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 411623.01 | 2201687.72 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 411586.91 | 2201652.99 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 411626.49 | 2201610.49 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 411640.26 | 2201597.24 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 411654.84 | 2201582.66 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 411660.98 | 2201584.78 | Данные отсутствуют | |
| 17 | 411669.69 | 2201584.81 | Данные отсутствуют | |
| 18 | 411678.39 | 2201584.93 | Данные отсутствуют | |
| 19 | 411687.18 | 2201585.15 | Данные отсутствуют | |
| 20 | 411692.99 | 2201585.1 | Данные отсутствуют | |
| 21 | 411707.61 | 2201588.27 | Данные отсутствуют | |
| 22 | 411721.97 | 2201594.14 | Данные отсутствуют | |
| 23 | 411739.35 | 2201603.18 | Данные отсутствуют | |
| 24 | 411740.91 | 2201604.14 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец