| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 23.10.2024 , поступившего на рассмотрение 23.10.2024, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010302:91 |
| Номер кадастрового квартала | 61:44:0010302 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | 61:44:01 03 02:0006 |
| Адрес (местоположение) | Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, Ворошиловский р-н, ул Беляева, 16 |
| Площадь, м2 | 6398 +/- 28 |
| Кадастровая стоимость, руб | 49815723.72 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | 61:44:0010302:216, 61:44:0010302:6084, 61:44:0000000:154816 |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | многоквартирный жилой дом, в том числе со встроенными и (или) встороено-пристроенными объектами общественного назначения и (или) культурно, бытового обслуживания |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [61:44-6.1939, 61:44-6.1964, 61:44-6.2285] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные" |
| Особые отметки | Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Общая долевая собственность; Правообладатель: Собственники помещений в многоквартирном доме; Реквизиты документа-основания: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ от 2004-12-29 № 189. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.11.2020; Реквизиты документа-основания: Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2019-12-19 № 99/2019/303672782 выдан: Отчет об объекте недвижимости; Приказ от 1992-08-17 № 197 выдан: Министерство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 07.12.2020; Реквизиты документа-основания: Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведение государственной регистрации возникновения и (или) перехода прав на недвижимое имущество от 2019-12-19 № 99/2019/303677280; Постановление о типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей от 1992-08-17 № 197. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.01.2022; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 2009-02-24 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Распоряжение от 2015-08-18 № 2047 выдан: Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010302:91 |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010302:91 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:610 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010302:91 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010302:91 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 430224.36 | 2205016.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 430224.36 | 2205016.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 430220.79 | 2205016.82 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 430165.1 | 2204955.71 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 430200.4 | 2204922.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 430230.87 | 2204894.3 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 6 | 430232.42 | 2204896.95 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 430247.77 | 2204914.1 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 8 | 430248.41 | 2204919.45 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 430250.56 | 2204937.45 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 430255.74 | 2204980.82 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 11 | 430243.88 | 2204982.63 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 12 | 430248.44 | 2205012.62 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 13 | 430247.45 | 2205012.76 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 430241.27 | 2205013.71 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010302:91 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0010302:91 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 3 | 6398 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 4 | 002Общая площадь | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 5 | 240 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 6 | 30 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 430224.36 | 2205016.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 430224.36 | 2205016.28 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 430220.79 | 2205016.82 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 430165.1 | 2204955.71 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 430200.4 | 2204922.75 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 430230.87 | 2204894.3 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 6 | 430232.42 | 2204896.95 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 7 | 430247.77 | 2204914.1 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 8 | 430248.41 | 2204919.45 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 9 | 430250.56 | 2204937.45 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 10 | 430255.74 | 2204980.82 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 11 | 430243.88 | 2204982.63 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 12 | 430248.44 | 2205012.62 | Данные отсутствуют | 0.3 |
| 13 | 430247.45 | 2205012.76 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 14 | 430241.27 | 2205013.71 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 4 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 430187.61 | 2204934.69 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 430187.61 | 2204934.69 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 430200.4 | 2204922.75 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 430212.56 | 2204911.39 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 430212.65 | 2204911.4 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 430216.62 | 2204915.38 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 430211.68 | 2204920.32 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 430210.17 | 2204918.9 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 430209.23 | 2204918.85 | Данные отсутствуют | |
| 9 | 430179.02 | 2204955.03 | Данные отсутствуют | |
| 10 | 430229.54 | 2205009.81 | Данные отсутствуют | |
| 11 | 430247.94 | 2205009.3 | Данные отсутствуют | |
| 12 | 430248.44 | 2205012.62 | Данные отсутствуют | |
| 13 | 430247.45 | 2205012.76 | Данные отсутствуют | |
| 14 | 430241.27 | 2205013.71 | Данные отсутствуют | |
| 15 | 430225.79 | 2205016.06 | Данные отсутствуют | |
| 16 | 430169.95 | 2204955.83 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 5 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 430171.85 | 2204963.12 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 430171.85 | 2204963.12 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 430167.04 | 2204957.84 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 430175.99 | 2204945.55 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 430200.4 | 2204922.75 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 430203.36 | 2204919.98 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 430187.45 | 2204941.69 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 23.10.2024 КУВИ-2024-10-23-10078544 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 6 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 430246.87 | 2205002.31 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 430246.87 | 2205002.31 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 430248.44 | 2205012.62 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 430247.45 | 2205012.76 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 430245.22 | 2205013.1 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 430244.32 | 2205005.23 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 430244.51 | 2205004.12 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 430245.27 | 2205003.29 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец