| Раздел 1. Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости |
| На основании запроса от 28.05.2026 , поступившего на рассмотрение 28.05.2026, сообщаем, что согласно записям Единого реестра недвижимости: |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0000000:154623 |
| Номер кадастрового квартала | 61:44:0000000 |
| Дата присвоения кадастрового номера | Данные отсутствуют |
| Ранее присвоенный государственный учетный номер | Данные отсутствуют |
| Адрес (местоположение) | Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, Советский район, коммунальная зона жилого района "Левенцовский" (п. 7-2) |
| Площадь, м2 | 7056 +/- 29 |
| Кадастровая стоимость, руб | 32816820.96 |
| Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости | Данные отсутствуют |
| Кадастровые номера образованных объектов недвижимости | Данные отсутствуют |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Виды разрешенного использования | наземная многоуровневая открытая автостоянка |
| Сведения о кадастровом инженере: | Данные отсутствуют |
| Cведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия | Реестровые номера границ: [61:44-8.712, 61:44-6.1262, 61:44-6.3690, 61:44-6.5009] |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков | Данные отсутствуют |
| Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора | Данные отсутствуют |
| Сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории | Данные отсутствуют |
| Условный номер земельного участка | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка на основании решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд (реквизиты решения) | Данные отсутствуют |
| Сведения об образовании земельного участка из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена | Данные отсутствуют |
| Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков | Данные отсутствуют |
| Статус записи об объекте недвижимости | Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные" |
| Особые отметки | Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): Земли (земельные участки) общего пользов. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.01.2018; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 2017-07-13 № 07-44/11758 выдан: Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.05.2021; Реквизиты документа-основания: Постановление «Об утверждении границ территории объекта археологического наследия федерального значения «Курганная группа «Западный II» (17 курганов)» от 2021-04-05 № 20/01-01/1384 выдан: Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.05.2022; Реквизиты документа-основания: Решение об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 2017-07-13 № 07-44/11758 выдан: Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области; Карта (план) объекта землеустройства от 2017-07-17 № б/н выдан: ООО "КАСКАД"; Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 2017-09-15 № 99/2017/28173583 выдан: Отчет об объекте недвижимости; Материалы картографо-геодезического фонда от 2017-07-21 № 11-2543 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Доверенность от 2017-12-25 № 1 выдан: Филиалом АО "ТАНДЕР" в г. Шахты. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 12.03.2024; Реквизиты документа-основания: Решение об утверждении границ зон санитарной охраны Таганрогского донводопровода и грунтового водопровода от 1966-07-29 № 692 выдан: Исполнительный комитет Ростовского областного совета депутатов трудящихся. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.11.2025; Реквизиты документа-основания: Решение "Об установлении санитарно-защитной зоны" от 2025-11-18 № 07/265-Р выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области. |
| Получатель выписки |
| М.П. |
| Раздел 2. Сведения о зарегистрированных правах |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0000000:154623 |
| 5 | Договоры участия в долевом строительстве: | Данные отсутствуют | |
| 6 | Заявленные в судебном порядке права требования | Данные отсутствуют | |
| 7 | Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права | Данные отсутствуют | |
| 8 | Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд | Данные отсутствуют | |
| 9 | Сведения о невозможностигосударственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя | Данные отсутствуют | |
| 10 | Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости | Данные отсутствуют | |
| 11 | Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 3. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0000000:154623 |
| План (чертеж, схема) земельного участка | |||
| Масштаб: 1:680 | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 3.1. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0000000:154623 |
| М.П. |
| Раздел 3.2. Описание местоположения земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0000000:154623 |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423539.19 | 2194682.08 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 423539.19 | 2194682.08 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 423538.92 | 2194692.61 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 423537.4 | 2194752.6 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 4 | 423437.41 | 2194750.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 423439.21 | 2194679.54 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 423456.69 | 2194679.99 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| М.П. |
| Раздел 4. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0000000:154623 |
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| План(чертеж, схема) объекта недвижимости | |||
| По техническим причинам данные временно не предоставляются | |||
| Масштаб: | Условные обозначения: | ||
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | 61:44:0000000:154623 |
| Учетный номер части | Площадь, м2 | Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | 4508 | Данные отсутствуют |
| 2 | 302 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 3 | 4508 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| 4 | 1000 | Номер реестровой записи: , Номер регистрации ограничения права или обременения ОН: от Данные отсутствуют |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 1 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423489.51 | 2194699.65 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 1 | 423489.51 | 2194699.65 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 2 | 423446.12 | 2194698.76 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 3 | 423438.61 | 2194703.23 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423437.41 | 2194750.07 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 5 | 423537.4 | 2194752.6 | Данные отсутствуют | 0.1 |
| 6 | 423538.05 | 2194726.97 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 2 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423486.83 | 2194692.54 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423486.83 | 2194692.54 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423464.18 | 2194680.18 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423464.18 | 2194680.18 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423489.18 | 2194698.2 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423478.51 | 2194680.54 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423486.83 | 2194703.86 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423479.27 | 2194682.38 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423481.18 | 2194706.2 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423476.93 | 2194688.04 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 423475.52 | 2194703.86 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 423471.27 | 2194690.38 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 423473.18 | 2194698.2 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 423465.61 | 2194688.04 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 423475.52 | 2194692.54 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 423463.27 | 2194682.38 | Данные отсутствуют | |
| 8 | 423481.18 | 2194690.2 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 3 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423538.05 | 2194726.97 | Данные отсутствуют | |
| 1 | 423538.05 | 2194726.97 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423537.4 | 2194752.6 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423437.41 | 2194750.07 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423438.61 | 2194703.23 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 423446.12 | 2194698.76 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 423489.51 | 2194699.65 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
| Раздел 4.1. Сведения о частях земельного участка |
| Земельный участок |
| вид объекта недвижимости |
| 28.05.2026 КУВИ-2026-05-28-10245719 | |
| Кадастровый номер | Данные отсутствуют |
| Сведения о характерных точках границы земельного участка | ||||
|---|---|---|---|---|
| Система координат МСК-33 | ||||
| Учетный номер части: 4 | ||||
| Номер точки | Координаты, м | Описание закрепления на местности | Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м | |
| x | y | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 423538.93 | 2194692.08 | Данные отсутствуют | |
| 2 | 423456.44 | 2194689.98 | Данные отсутствуют | |
| 3 | 423438.96 | 2194689.54 | Данные отсутствуют | |
| 4 | 423439.21 | 2194679.54 | Данные отсутствуют | |
| 5 | 423456.69 | 2194679.99 | Данные отсутствуют | |
| 6 | 423539.19 | 2194682.08 | Данные отсутствуют | |
| 7 | 423538.93 | 2194692.08 | Данные отсутствуют | |
| М.П. |
Образец